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      看看月入7萬(wàn)的白領(lǐng)是如何做理財(cái)規(guī)劃的

      2010年11月23日 15:11 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

        楊先生,35歲,目前稅后月收入7萬(wàn)元;楊太太,33歲,全職太太;兒子今年3歲。楊先生公司為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)。目前二人擁有1處房產(chǎn),貸款已還清;擁有汽車(chē)1輛,價(jià)值25萬(wàn);銀行定期存款90萬(wàn)元,股票20萬(wàn)元,基金15萬(wàn)元;每月結(jié)余除少部分外,楊太太習(xí)慣轉(zhuǎn)為定期存款。

        家庭每月支出情況:交通費(fèi)2500元,衣食費(fèi)用4500元,通訊費(fèi)2000元,贍養(yǎng)雙方老人支出5000元,孩子入托費(fèi)2500元,各種興趣班費(fèi)用2000元。

        理財(cái)規(guī)劃目標(biāo):1.每年保證至少一次旅游,預(yù)計(jì)費(fèi)用8萬(wàn)元。

        2.楊先生計(jì)劃購(gòu)置進(jìn)口新車(chē),目標(biāo)價(jià)格為60萬(wàn)。

        3.夫妻二人計(jì)劃5年內(nèi)再購(gòu)置一處房產(chǎn),房產(chǎn)價(jià)值為420萬(wàn)元。

        4.兒子到國(guó)外讀大學(xué),目前預(yù)計(jì)教育花費(fèi)100萬(wàn)元。

        5.投資目前仍處于虧損狀態(tài),希望可以進(jìn)行更有效的資產(chǎn)配置。

        案例假設(shè)條件:通貨膨脹率4%,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率5%,長(zhǎng)期定期存款平均報(bào)酬率5%,貨幣基金投資報(bào)酬率3%,其他投資實(shí)際投資報(bào)酬率8%,工資增長(zhǎng)率10%,房屋長(zhǎng)期貸款利率7%,汽車(chē)殘值率10%,三年期貸款利率5.4%。

        案例分析:1.需要為楊先生購(gòu)買(mǎi)終身壽險(xiǎn)和意外險(xiǎn),保險(xiǎn)價(jià)值250萬(wàn)元。同時(shí),要為楊太太和兒子購(gòu)買(mǎi)充足的商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)。

        2.家庭每月結(jié)余較多,可適當(dāng)增加基金定投20000元,按照8%的實(shí)際投資報(bào)酬率計(jì)算,基本可滿足家庭每年的旅游支出,同時(shí)也可以為孩子的教育基金做儲(chǔ)備。

        3.現(xiàn)有汽車(chē)可進(jìn)行出售,殘值2.5萬(wàn)元,再加上閑置資金積累,累計(jì)24萬(wàn)元,作為新車(chē)的首付款,剩余60%做汽車(chē)消費(fèi)貸款,貸款期限3年,月還款10854元。

        4.孩子到18歲時(shí)教育花費(fèi)按照4%的通脹率計(jì)算則需要180萬(wàn)元。將現(xiàn)有定期存款40%用于孩子教育投資,按照存款5%的平均投資報(bào)酬率計(jì)算18歲時(shí)可提供資金75萬(wàn)元。資金缺口105萬(wàn)元,可通過(guò)每月定投來(lái)彌補(bǔ)。

        5.剩余定期存款54萬(wàn)元,五年后終值約69萬(wàn)元,再加上五年內(nèi)的貨幣基金投資127萬(wàn)元、基金定投(除已作為孩子教育投資部分)70萬(wàn)元,累計(jì)資金266萬(wàn)元,作為第二套住房的首付款,剩余資金154萬(wàn)元做20年按揭貸款,按照7%的房貸利率計(jì)算,房屋月供11902元。

        6.現(xiàn)有的基金和股票可作為長(zhǎng)期價(jià)值投資持有,其他閑置資金可選擇投資銀行信托產(chǎn)品、票據(jù)產(chǎn)品、基金定投、分紅型保險(xiǎn),以期達(dá)到合理的資產(chǎn)配置,更實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的目標(biāo)。

        民生銀行CFP理財(cái)師:魏文娟(北京市2010年度優(yōu)秀理財(cái)規(guī)劃師)

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      【編輯:郭嘉】
       
      直隸巴人的原貼:
      我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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