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| 中新網(wǎng)6月26日電 薪水沒(méi)漲，臺(tái)北房?jī)r(jià)照樣漲，臺(tái)北購(gòu)屋族的負(fù)擔(dān)也越來(lái)越大！根據(jù)臺(tái)灣“經(jīng)建會(huì)”最新調(diào)查，臺(tái)北人不吃不喝9.5年才買(mǎi)得起房子。 據(jù)《新加坡聯(lián)合早報(bào)》援引臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)北房?jī)r(jià)年收入比、房貸負(fù)擔(dān)比雙雙創(chuàng)下歷史新高。 自2003年以來(lái)，“經(jīng)建會(huì)”每季委托“國(guó)土規(guī)劃及不動(dòng)產(chǎn)資訊中心”進(jìn)行住宅需求動(dòng)向調(diào)查，調(diào)查對(duì)象包括本土銀行、房屋中介等，第一季有效問(wèn)卷達(dá)2470份，臺(tái)北房?jī)r(jià)年收入比9.5倍創(chuàng)下歷史新高，房貸支出占每月收入比高達(dá)41%，同樣創(chuàng)下近四年新高，全臺(tái)的房貸負(fù)擔(dān)率則為32%，也為兩年來(lái)新高。 政治大學(xué)地政系教授張金鶚表示，房?jī)r(jià)收入比、房貸負(fù)擔(dān)比創(chuàng)新高，顯示臺(tái)北房?jī)r(jià)有一點(diǎn)被高估，觀察境外實(shí)例，合理房?jī)r(jià)年收入比應(yīng)為四至五倍，房貸支出應(yīng)占月薪四分之一、或三分之一。 “經(jīng)建會(huì)”日前公布今年第一季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，全臺(tái)房?jī)r(jià)年收入比由上季6.9倍微幅下修至6.8倍，代表不吃不喝6.8年，才買(mǎi)得起房子；但寸土寸金的臺(tái)北都會(huì)區(qū)卻漲幅驚人，由8.9倍上揚(yáng)至9.5倍，臺(tái)北人買(mǎi)房越來(lái)越吃不消。 |
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