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　　中新網(wǎng)1月10日電 據(jù)澳門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道，澳門(mén)回歸8年后第2次賣(mài)地投出了超前指標(biāo)。澳門(mén)筷子基兩幅住宅用地分別以超底價(jià)10倍(5億5千5百萬(wàn)元)及近底價(jià)9倍(近8億7千萬(wàn)元)成交，并由同一發(fā)展商囊括。

　　中標(biāo)的澳門(mén)天偉投資有限公司總經(jīng)理廖僖蕓表示，標(biāo)價(jià)進(jìn)取是因?yàn)榭春冒拈T(mén)經(jīng)濟(jì)及區(qū)內(nèi)樓市，但不肯預(yù)測(cè)將來(lái)出售的呎價(jià)。澳門(mén)地產(chǎn)業(yè)界估計(jì)兩幅土地發(fā)展后呎價(jià)超過(guò)5千元，比區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)3千元呎價(jià)升60%，屬“3年后的樓市指標(biāo)”，預(yù)計(jì)“天價(jià)”將進(jìn)一步推動(dòng)澳門(mén)整體樓市升勢(shì)。

　　見(jiàn)熾熱樓市勢(shì)將升溫，澳門(mén)特區(qū)政府9日重申多項(xiàng)政策訊息，平衡一般民眾的住屋期望。

　 5.5億攬D地先聲奪人

　　澳門(mén)筷子基北灣與南灣之間的D、E兩幅土地的公開(kāi)競(jìng)投在9日先后開(kāi)標(biāo)，歷時(shí)7小時(shí)。上午開(kāi)標(biāo)的D地段競(jìng)投氣氛熱烈，有22家公司競(jìng)投。

　　澳門(mén)業(yè)界對(duì)該地段的中標(biāo)價(jià)，有保守預(yù)測(cè)3億元之內(nèi)，有看好后市者認(rèn)為是4億元左右。不料開(kāi)標(biāo)“高處不算高”，當(dāng)?shù)?6標(biāo)的“天偉”開(kāi)出為底價(jià)10倍多的5億5千5百萬(wàn)元的“天價(jià)標(biāo)”，數(shù)10位出席的競(jìng)投公司代表的掌聲夾集驚訝聲。

　　8.67億奪E地志在必得

　　面積較大的E地段下午開(kāi)標(biāo)，有15家公司競(jìng)投。按早上的暗標(biāo)走勢(shì)，業(yè)界大多心里有數(shù)，氣氛顯得冷淡。果然，E地段最終由“天偉”以底價(jià)9倍的8億6千7百92萬(wàn)8千元投得。

　　連奪區(qū)內(nèi)兩幅地的澳門(mén)天偉投資有限公司，總經(jīng)理廖僖蕓在接連投得兩幅土地后表示，標(biāo)價(jià)進(jìn)取是因?yàn)楣�司看好林茂塘區(qū)的發(fā)展，以及對(duì)澳門(mén)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)繁榮有信心，相信澳門(mén)房地產(chǎn)會(huì)健康發(fā)展。他沒(méi)有透露具體的發(fā)展計(jì)劃，但預(yù)計(jì)會(huì)在兩年半后落成，未來(lái)的呎價(jià)是“反映兩年半后的樓市”，且不排除兩幅土地會(huì)同時(shí)發(fā)展。

　　業(yè)者指標(biāo)價(jià)區(qū)內(nèi)偏高

　　外間有人關(guān)注這次競(jìng)投情況會(huì)否哄價(jià)托市，甚至擔(dān)心“圍標(biāo)”。綜合多位業(yè)界人士的意見(jiàn)，認(rèn)為“圍標(biāo)”的可能性非常低，

　　澳門(mén)業(yè)者認(rèn)為，中標(biāo)公司對(duì)該兩幅土地是志在必得，尤其是眾人覬覦的D地段，估計(jì)將來(lái)發(fā)展商會(huì)對(duì)該兩幅地作整體規(guī)劃。不過(guò)，業(yè)者不否認(rèn)這次標(biāo)價(jià)在區(qū)內(nèi)確實(shí)偏高，對(duì)利潤(rùn)增長(zhǎng)起碼多10%的展望，但畢竟中標(biāo)公司在林茂塘“起家”，熟悉區(qū)內(nèi)物業(yè)市場(chǎng)，且擁有客戶，不愁無(wú)市。