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| 中新社香港十月十五日電 (記者 文青)港府今天成功拍賣香港仔及大嶼山長(zhǎng)沙地地皮，成交價(jià)較底價(jià)高超過(guò)一倍，遠(yuǎn)勝市場(chǎng)預(yù)期，共為庫(kù)房帶來(lái)近六十二億元(港元，下同)的收入。 其中一幅位于香港仔惠福道地皮，面積約六千四百零三平方米，作私人位宅用途，勾地底價(jià)為二十五億元。最終由嘉華、南豐及信置合組財(cái)團(tuán)，以五十七點(diǎn)一億元投得，較勾地價(jià)多一點(diǎn)二八倍，平均呎價(jià)八千二百八十五元，地皮地積比率八至十倍，可建樓面面積五十五萬(wàn)至六十九萬(wàn)方呎。 另外一幅地皮位于新界大嶼山長(zhǎng)沙，面積約一萬(wàn)六千五百八十七平方米，作私人住宅用途。勾地價(jià)為二億元，每口叫價(jià)五百萬(wàn)元，最初競(jìng)投氣氛較差，拍賣官更多次表明地皮還未到政府的接納價(jià)，不排除收回，其后有發(fā)展商承價(jià)，氣氛趨于熱烈，最終由信和置業(yè)以四億八千二百萬(wàn)元投得，平均呎價(jià)六千七百四十八元。 拍賣官羅思善滿意賣地成績(jī)，認(rèn)為反映市場(chǎng)氣氛好，加上兩副地皮質(zhì)素佳。投得香港仔地皮的嘉華國(guó)際主席呂志和表示，會(huì)投資一百億元發(fā)展豪宅，其中嘉華會(huì)投資三成，而信和及南豐各占三成。 南豐董事總經(jīng)理蔡宏興表示，會(huì)按地皮的賣地章程，興建七百五十個(gè)面積過(guò)千呎的個(gè)單位，并作出租用途。蔡宏興表示，地皮成交價(jià)合理，主要看好香港經(jīng)濟(jì)前景及股市表現(xiàn)，加上惠福道地皮地點(diǎn)優(yōu)越。(完) |
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