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  據(jù)建設部副部長劉志峰透露，當前住房公積金管理中存在5大問題：一、部分城市“管委會決策”不落實，議事規(guī)則和決策程序不完善；二、部分城市管理機構(gòu)內(nèi)控機制不健全，公積金管理存在一定的安全隱患，個別的已經(jīng)造成嚴重損失；三、住房公積金制度覆蓋面較低，個別單位繳存比例超過建設部等有關部門的規(guī)定；四、部分地區(qū)住房公積金個人貸款使用率不高，公積金制度的作用沒有充分發(fā)揮；五、監(jiān)管力度不夠，監(jiān)管力量有待加強。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝
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| 去年廣州市在市民的純住房方面，共使用了約132億元的公積金，使用率約達到84%，并不像此前有傳聞說大量的公積金在“沉睡”。筆者日前從廣州市公積金中心獲悉，廣州市將逐步放開公積金貸款辦理，讓更多的銀行辦理公積金貸款。另外，去年廣州實現(xiàn)住房公積金增值收益約3億元，大部分將用于廉租房的建設。 廣州市的住房公積金使用率高達84%，并利用其增值資金用于廉租房建設，這個令人欣慰的“戰(zhàn)果”，一舉擊破了在坊間流傳甚廣的公積金“沉睡”謠言，可以毫不夸張地講，該市在住房公積金使用效率方面，處于全國城市領先地位。 然而，就全國住房公積金使用而言，形勢不容樂觀。一項統(tǒng)計顯示，我國住房公積金使用率一直徘徊在50%-60%之間，有近2000億元的公積金處于“休眠”狀態(tài)。 這就意味著，中國的老百姓為實現(xiàn)自己的“住房夢”而在苦苦追尋時，幫助人們解決居住問題的最后一棵“稻草”——住房公積金，竟然還有2000多億元沒有被“激活”，而是躺在銀行的賬戶里“長睡不醒”，住房公積金制度已經(jīng)陷入了一個令人疑惑的“悖論怪圈”。 住房公積金之所以處于“休眠”狀態(tài)，在筆者看來，原因是在制度設計有著天然缺陷，政策法規(guī)“生硬死板”，缺乏“柔和性”和“人性化”。 所以，要想激活“長睡不醒”的住房公積金，提高資金利用率，筆者以來，政府和有關職能部門，應做到以下兩點：首先，建立健全住房公積金信息公開制度。各地應把住房公積金使用情況，列入政府剛性考核范疇；每年都要公開公積金繳存和提取情況，并把全國各地的公積金使用率，進行全國大排隊。 其次，簡化貸款條件和程序。金融部門要依據(jù)個人申請貸款的客觀實際，放低貸款“門檻”，比如說，開發(fā)商的“五證一書”很有必要取消；在貸款程序上，不妨設立專門服務窗口，盡量給貸款人提供方便快捷的服務。 (來源：中華工商時報 作者：吳睿鶇） |
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