業(yè)內人士稱“二套房貸”有望年底松綁
2008年12月15日 09:02 來源:上海證券報 發(fā)表評論
“二套房貸”政策松綁與否,一直是業(yè)界的爭論焦點。但是,有越來越多的跡象顯示,該政策松動的可能性日益明顯。消息稱,中國房地產業(yè)協會已經擬定了取消“二套房貸”限制的方案,并上報國務院等待批復。“改善性需求的釋放,也是啟動市場活躍的重要影響因素!币晃唤咏蟹繀f的業(yè)內人士稱。
據一位房地產業(yè)資深專家向記者透露,“中房協的方案建議完全取消對改善性購房二次房貸的限制。”
記者就該則消息電話采訪中房協副會長兼秘書長朱中一,希冀得到證實。但朱中一表示,“不愿意接受電話采訪。”而另一位接近中房協內部的專家表示,中房協一直在呼吁放松“二套房貸”。該名專家認為,“二套房貸”的松綁并不會助長投資或投機需求的釋放!百徶玫诙追康男枨蟠蟛糠质浅鲇诟纳颇康模P鍵是對第三套、第四套予以控制!
與此同時,記者從多方得到的信息表明,在年底之前,“改善性購房需求”的明確定義有望出臺!霸谘胄10月份發(fā)布的新政中,關于‘改善型普通自住房’這一定義,自執(zhí)行以來一直是各家商業(yè)銀行自行解讀。但不久可能會明確化!币晃唤鹑跇I(yè)人士告知記者!岸追抠J是否松綁,關鍵就是對于改善型普通自住房的界定是怎樣的!币晃汇y行個人信貸部負責人稱。
中國住宅房地產研究會副會長顧云昌認為,目前市場中的“由小換大”的改善型需求增長態(tài)勢非常明顯,對于中等收入家庭的購房需求也有促進的必要!敖鉀Q低收入家庭住房困難的保障體系建設力度很大,政策方面屬于‘重拳出擊’。不過,除了安居工程之外,商品房市場也應該有所鼓勵,但現在的政策支持力度還不夠。”(記者 唐文祺)
【編輯:高雪松】
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