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2007年5月18日,中國(guó)人民銀行決定:從2007年6月5日起,上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。從2007年5月19日起,上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。(資料圖) 中新社發(fā) 任衛(wèi)紅 攝
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5月央行再次加息,曾有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為將抑制上海的部分購(gòu)房需求。而距離再次加息已有半月時(shí)間,上海房產(chǎn)市場(chǎng)究竟發(fā)生了怎樣的變化? 中國(guó)人民銀行5月18日宣布,從2007年6月5日起,上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。從2007年5月19日起,上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日從上海中原地產(chǎn)獲悉,綜觀加息后上海房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn),在建商品住房成交量普遍上升或持平,說明加息對(duì)一手房影響不大;二手房市場(chǎng),價(jià)格表現(xiàn)出穩(wěn)健的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。 中原地產(chǎn)咨詢部經(jīng)理龔敏認(rèn)為,從一二手住宅市場(chǎng)總體表現(xiàn)來看,一二手房市場(chǎng)對(duì)加息并不敏感,市場(chǎng)走勢(shì)仍按各自原有的發(fā)展方向前行。雖然購(gòu)房需求受到一系列因素影響,特別是金融措施對(duì)需求的影響深遠(yuǎn),但是由于市場(chǎng)潛在需求大量存在,有效需求也十分旺盛,遠(yuǎn)遠(yuǎn)蓋過了加息帶來的實(shí)際影響。 龔敏同時(shí)指出,從政策對(duì)流動(dòng)性的問題來看,股市在經(jīng)歷長(zhǎng)期熊市后步入大牛市的發(fā)展階段,雖然近期表現(xiàn)出反復(fù)震蕩的態(tài)勢(shì),但從日均開戶數(shù)超過30萬的市場(chǎng)來看,加息也很難平復(fù)資金流入,面對(duì)目前市場(chǎng)兩大投資品種,股市與房市的資金互流將持續(xù)。(李麗) |
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