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  北京越來越多的經(jīng)濟(jì)適用房“滿五歲”，意味著可以按照市價(jià)上市交易，供應(yīng)量近日明顯增加。由于市場對這種房源的需求十分旺盛，導(dǎo)致“滿五歲”經(jīng)濟(jì)適用房身價(jià)均比去年有百分之八至十的漲幅。圖為北京兩大經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)之一的天通苑住宅區(qū)域成為交易熱點(diǎn)。 中新社發(fā) 徐曦弋 攝
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| 中新網(wǎng)12月28日電 北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，“從取得房產(chǎn)證之日算起，經(jīng)濟(jì)適用房購買5年內(nèi)不許出售�！彼赋�，即使是拆遷戶，這一政策也不會放寬。 據(jù)《北京日報(bào)》報(bào)道，按照以前規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭未住滿5年，不允許按市場價(jià)格出售，但可以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭；已住滿5年的，可以按市場價(jià)格出售，出售人須按成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 “但是，這項(xiàng)規(guī)定在實(shí)際執(zhí)行中卻存在很大偏差，”北京市建委這位負(fù)責(zé)人說，“一些不法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為居住不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主制作‘黑白合同’�！缀贤凑找�(guī)定以原價(jià)出售房屋，‘黑合同’卻以高出原價(jià)、接近市場價(jià)的價(jià)格進(jìn)行實(shí)際交易，使一些經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主有了漁利的空間，給市場帶來很大混亂，也讓很多買不到經(jīng)濟(jì)適用房的中低收入家庭不滿�！� |
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