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          財政部部長金人慶19日在全國財政工作會議上表示,明年將強(qiáng)化土地出讓收支監(jiān)督管理,土地出讓收支將全部納入地方政府性基金預(yù)算。 中新社發(fā) 井韋 攝


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        中新網(wǎng)12月20日電 據(jù)《中國證券報》報道,財政部部長金人慶19日在全國財政工作會議上表示,明年將強(qiáng)化土地出讓收支監(jiān)督管理,土地出讓收支將全部納入地方政府性基金預(yù)算。

        據(jù)悉,目前,土地出讓收入管理辦法還沒有公布。但權(quán)威人士表示,其主要內(nèi)容將包括:提高征用土地的補(bǔ)償費用;土地出讓收入納入地方財政預(yù)算,并實現(xiàn)管理的透明化和公開化。另外,土地出讓收入的分配機(jī)制也將調(diào)整,將按中央的要求向“三農(nóng)”以及廉租房建設(shè)傾斜。

        據(jù)介紹,8月末,財政部等三部委已聯(lián)合發(fā)布通知明確,土地出讓收益的5%要用于廉租房建設(shè)。

        業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,地方政府的財政收入過分依賴于土地出讓收入,部分造成了“賣地?zé)帷焙汀胺康禺a(chǎn)開發(fā)熱”,這不僅造成土地資源的浪費,也影響了宏觀經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展,特別是房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實。

        一些專家建議,應(yīng)當(dāng)將一次性出讓70年使用權(quán)的土地出讓收入,改革為多次征收的物業(yè)稅。這既可以增加炒房者的物業(yè)持有成本,打擊投機(jī);也有利于形成地方政府長期穩(wěn)定的財政收入。(費楊生 周明)


       
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