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| 本報(北京商報)曾于22日報道過的健翔園小區(qū)百萬物業(yè)啟動費神秘失蹤一案，昨天二審開庭。在法庭上，所有的證據(jù)都將問題指向了開發(fā)商，物業(yè)懸疑的幕后黑手已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)。 昨天在法庭上原本一直否認(rèn)開發(fā)商曾將物業(yè)啟動性經(jīng)費劃撥給自己的北京健翔物業(yè)管理有限責(zé)任公司首次承認(rèn)了這筆費用的存在。 健翔物業(yè)的代理人在經(jīng)過兩個小時的辯論之后終于坦承，小區(qū)開發(fā)商北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展投資公司確實曾經(jīng)給過物業(yè)啟動性經(jīng)費，只不過開發(fā)商并沒有按照北京市政府21號令中規(guī)定的繳納比例一次性交付，而是分多次劃撥給健翔物業(yè)相關(guān)費用。 與此同時，健翔物業(yè)的代理人還承認(rèn)在劃撥費用未達(dá)物業(yè)啟動經(jīng)費規(guī)定金額的情況下，開發(fā)商還用自己為業(yè)主建設(shè)的小區(qū)公共設(shè)施費用進(jìn)行沖抵，劃撥的費用與沖抵費用的總和只有285萬元，與小區(qū)業(yè)主按照21號令標(biāo)準(zhǔn)計算所得到的330萬元相差甚遠(yuǎn)。 對此，北京市業(yè)申委的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“用原本應(yīng)該為業(yè)主建的公共設(shè)施來沖抵物業(yè)啟動性經(jīng)費，這不明擺著是侵吞業(yè)主的利益嗎”？ 而健翔園小區(qū)的代理律師也表示，開發(fā)商分多次、不足額地劃撥物業(yè)啟動性經(jīng)費的目的也是拖延給付。據(jù)悉，最終結(jié)果兩周內(nèi)將會公布。(齊琳) |
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