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  漫畫：北京房貸律師費支付實行“誰委托誰付費原則”背景說明：從1月24日起，北京的消費者購房時不用再為銀行請來的律師承擔高額的律師費。北京消協(xié)、律師協(xié)會聯(lián)合北京銀行業(yè)協(xié)會發(fā)布公告稱，在個人住房抵押貸款過程中，將堅持誰委托誰付費的原則，即：銀行委托的律師將由銀行付費。關(guān)鍵字：房貸律師費 消費者購房 中新社發(fā) 劉道偉 作
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| 首例購房人起訴銀行，要求返還辦理購房貸款時的律師費一案，已經(jīng)在雙方自愿和解的情況下結(jié)案。記者今天獲悉，購房人唐女士向豐臺法院申請撤回起訴，該院今天上午準予撤訴。 此前，唐女士起訴說，2006年3月，她因需要買房，缺少15萬元購房款，就向銀行申請辦理個人購房擔保借款。隨后，唐女士接到銀行通知，需找銀行指定的律師辦理相關(guān)手續(xù)。唐女士以為律師是為自己服務(wù)的，便按照銀行的通知，于2006年3月15日來到指定的一家律師事務(wù)所，向“孫律師”提交了還貸能力的證明等文件，并交納了380元的律師服務(wù)費用。此后，唐女士與銀行簽訂了《借款合同》。該合同第二十一條規(guī)定:“本合同項下涉及的一切費用包括但不限于:律師服務(wù)費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人承擔，保證人和抵押人承擔連帶責任。貸款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵抨人的任何賬戶中劃收上述費用。”事后，唐女士向北京市司法局查詢得知，那家律師事務(wù)所根本沒有“孫律師”。 唐女士認為，銀行指定的律師是為了保護銀行貸出資金安全，是為銀行服務(wù)的，銀行要求購房人向指定“律師”提交文件并交納律師費，這侵犯了消費者的合法權(quán)益，銀行應(yīng)對她承擔相應(yīng)的賠償責任。于是，唐女士起訴到法院，要求銀行返還“按揭律師服務(wù)費用”380元并賠償損失380元。 3月15日，唐女士又來到法院，向法官提交了撤訴申請書，理由是“利益已通過其他途徑獲得維護”。最終，豐臺法院裁定準予唐女士撤回起訴。(王悅） |
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