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　　日前從“2009年5月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布會(huì)暨別墅及高端物業(yè)趨勢(shì)發(fā)展研討會(huì)”上得到的最新數(shù)據(jù)顯示,一線(xiàn)城市中除北京外,上海、廣州、深圳均表現(xiàn)持續(xù)上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示,2009年4月,上海成交量繼續(xù)上漲,但供應(yīng)不足,供銷(xiāo)比下降為0.75,住宅可售存量繼續(xù)下滑,可售套數(shù)和面積環(huán)比分別下降10.44%和8.15%,出清周期減少到4個(gè)月,市場(chǎng)存量被快速消化,住宅后市供應(yīng)告急。

　　值得注意的是,據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的歷年監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,別墅指數(shù)特別是上海地區(qū)的別墅指數(shù)一直保持著穩(wěn)健的單邊上揚(yáng)趨勢(shì)。據(jù)悉,六月初在經(jīng)過(guò)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)別墅指數(shù)辦公室嚴(yán)格的數(shù)據(jù)采集測(cè)算、專(zhuān)家考察評(píng)審流程后產(chǎn)生的十大重點(diǎn)推薦別墅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),將面對(duì)上海及長(zhǎng)三角高端消費(fèi)決策人士定向發(fā)布《09年上海及長(zhǎng)三角別墅》———金皮書(shū)。