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  漫畫：全國(guó)樓市宏觀調(diào)控形勢(shì)嚴(yán)峻 地方政府失責(zé)。 中新社發(fā) 謝正軍 作
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“我是在頭一天晚上7點(diǎn)鐘知道‘曉月新苑’第二天(2006年10月11日)開(kāi)盤的，接到電話，我馬上就打了一輛出租車過(guò)去。”由于事先知道此次開(kāi)盤出售的房子一共只有300多套，而登記在冊(cè)有購(gòu)買意向的購(gòu)房者在2006年9月初就已達(dá)到了3000多人，張小姐一點(diǎn)都不敢怠慢。原本以為會(huì)趕在別人前面的她到了售樓處才發(fā)現(xiàn)，前面已經(jīng)排起了黑壓壓的長(zhǎng)隊(duì)，在她的前面有一二百人。 “感覺(jué)那房子就像不要錢一樣，大家都跟瘋了似地拼命去搶。”張小姐原本想在“曉月新苑”買一套兩居室的房子，但是當(dāng)排隊(duì)輪到她時(shí)，兩居室已經(jīng)賣完了，最后她只能退而求其次，買了西北朝向的一套一居室。 張小姐告訴記者，拿到房子已經(jīng)是第二天下午了，等簽了合同，她才最后松了一口氣�！罢玖苏粋�(gè)晚上，連飯都沒(méi)有顧得上吃！”回憶起這段買房經(jīng)歷，張小姐深有感觸。 房市仍然病得不輕 細(xì)心的人們不難發(fā)現(xiàn)，在北京，但凡賣得比較火爆，需要托人找關(guān)系的項(xiàng)目，大多是低總價(jià)或中小戶型。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前，低總價(jià)或中小戶型項(xiàng)目在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)所站的比重不足20%。也就是說(shuō)，之所以出現(xiàn)搶購(gòu)場(chǎng)面，并不是因?yàn)榉孔咏ǖ蒙�，而是相�?dāng)數(shù)量的購(gòu)房者沒(méi)有合適的房子可選，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理。 2006年歲末，記者接連接到若干條房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告短信，經(jīng)了解記者發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目大多是大戶型住宅，有的甚至是高檔豪華住宅。
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