北京二手房成交價(jià)跌破九千/平方米 4月繼續(xù)走低(3)——中新網(wǎng)

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        北京二手房成交價(jià)跌破九千/平方米 4月繼續(xù)走低(3)
      2009年04月01日 15:53 來源:法制晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

        市場預(yù)期

        現(xiàn)在說回暖為時(shí)尚早

        我愛我家、中原地產(chǎn)以及中大恒基都認(rèn)為,雖然二手房交易量連續(xù)三月急速上漲,但現(xiàn)在定性市場回暖還為時(shí)尚早。

        付嚴(yán)分析,按照市場慣例,如果是市場回暖的情況,二手房價(jià)格和成交量應(yīng)該是同步上漲,但是現(xiàn)在看來卻是量漲價(jià)跌,市場并不能稱之為回暖。

        宮萍認(rèn)為,判斷市場是否回暖的主要指標(biāo)就是投資客是否大規(guī)模進(jìn)入,而目前購房者95%以上都是以自住為主的剛性需求,投資比例依然不大,因此不能稱之為回暖。

        二手房價(jià)格將會(huì)繼續(xù)走低

        對(duì)于4月二手房走勢如何,我愛我家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新房的集中開盤,會(huì)分流部分二手房的購房人群。屆時(shí),如果交易量下跌,二手房價(jià)格會(huì)繼續(xù)走低。

        付嚴(yán)認(rèn)為,可以肯定的是,四環(huán)以內(nèi)優(yōu)質(zhì)地段二手房價(jià)格會(huì)保持平穩(wěn),建議這部分購房需求的購房者和有房源在手的房主還應(yīng)該保持積極心態(tài),抓緊入市。而如果是遠(yuǎn)郊區(qū)縣的二手房,建議房主盡早出手。(記者汪紅張媛)

      【編輯:藍(lán)玉貴

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      直隸巴人的原貼:
      我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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