離2008年元旦只有半個(gè)月了，今年連續(xù)5次加息導(dǎo)致的提前還貸壓力在年底即將爆發(fā)。昨日，搜房網(wǎng)一項(xiàng)調(diào)查顯示，有超七成網(wǎng)友表示有提前還貸的意愿，對(duì)于監(jiān)管層剛發(fā)布的房貸細(xì)則是否會(huì)影響購(gòu)房計(jì)劃這一問(wèn)題上，過(guò)半購(gòu)房者表示將暫緩購(gòu)房。
由于今年五度加息的效應(yīng)將在明年一月顯現(xiàn)，對(duì)此，超過(guò)七成的網(wǎng)友都表示了提前還貸的意思，提前還貸潮或?qū)⒌絹?lái)。有22.69%的網(wǎng)友表示“已經(jīng)在提前還貸了”，有接近半數(shù)(47.69%)的受訪(fǎng)者表示“如經(jīng)濟(jì)能力允許，肯定要提前還貸”的意思，認(rèn)為“沒(méi)打算，感覺(jué)都差不多”的網(wǎng)友只占總比例的29.62%。
另外，這次存款準(zhǔn)備金率上調(diào)從0.5個(gè)百分點(diǎn)變?yōu)?個(gè)百分點(diǎn)后，有49.37%的受訪(fǎng)者認(rèn)為如果加息要相應(yīng)上升為0.54個(gè)基點(diǎn)，而46.84%的網(wǎng)友表示仍然是加0.27個(gè)基點(diǎn)，兩者差別不大，還有極少數(shù)的網(wǎng)友填寫(xiě)了諸如0.3個(gè)基點(diǎn)等答案。對(duì)于加息，廣大受訪(fǎng)者還是傾向于央行會(huì)延續(xù)一貫的“0.27風(fēng)格”。
針對(duì)監(jiān)管層剛發(fā)布的房貸細(xì)則是否會(huì)影響購(gòu)房計(jì)劃這一問(wèn)題上，過(guò)半購(gòu)房者(52.68%)表示將會(huì)暫緩買(mǎi)房計(jì)劃，有16.96%的網(wǎng)友表示很難說(shuō)，而另有30.36%的網(wǎng)友則表示不會(huì)影響自己購(gòu)房。
上海中原研究咨詢(xún)部經(jīng)理馬冀表示，央行及銀監(jiān)會(huì)對(duì)外正式公布的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》，這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)恰恰就在央行剛提高存款準(zhǔn)備金率1%以及11月CPI公布之后，預(yù)計(jì)從緊從嚴(yán)的宏調(diào)將對(duì)未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響，甚至有可能超乎此前的預(yù)料。(楊燕)
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