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　　由于目前二手房消費者嫌手續(xù)繁瑣、選擇資金監(jiān)管的意愿不高，市建委昨日優(yōu)化了相關流程，縮短了二手房交易時間。

　　記者今天上午從北京房地產中介行業(yè)協(xié)會得到證實，針對消費者選擇資金監(jiān)管方式進行二手房交易的比例較低，市建委近日通過政策解讀會的方式已經向房產中介公司說明了新的二手房交易資金監(jiān)管流程。

　　今后“辦結單”的發(fā)放將得到優(yōu)化：只要權屬部門辦完轉移登記，房主即可領取“辦結單”到銀行拿房款。而此前要等到買房人拿到房產證后。目前，除了海淀區(qū)可在一天內辦完外，其他區(qū)縣則需要一周到20天不等。這意味著，改變程序后賣方可提前1到20天拿到房款。

　　市建委還明確了由房地產經紀機構居間成交的房屋，買賣雙方一旦選擇“自行劃轉”交易結算資金的方式進行房款的轉移，房地產經紀機構則無權代辦該房產的產權過戶手續(xù)。

　　據(jù)透露，自4月2日至6月13日，全市共有92家房地產中介和交易保證機構通過了資金監(jiān)管備案手續(xù)，其中34家機構已與銀行簽訂了劃轉合作協(xié)議，并交納了100萬元保證金。而這些家房地產經紀機構下設的分支機構成交量約占全市成交量的50%。(張焱)