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2007年1月29日,北京市社科院、社科院社科文獻出版社發(fā)布2007年“北京藍皮書”系列。其中,《2007:中國首都經濟發(fā)展報告》預計,北京市房價仍然有一定的上升空間,但上升的空間不大,房價將逐步趨于穩(wěn)定,并于2-3年后開始下降。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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北京房地產交易管理網顯示,截至2月14日,2月份前半個月共有12個項目獲準預售。而1月份獲準預售的項目達到50個。考慮到春節(jié)放假暫停預售證申請等因素,業(yè)內認為本月新盤較上月銳減已成定局。 根據北京房地產交易管理網顯示的數據,從區(qū)縣上看,2月獲批項目分布面較廣。其中朝陽區(qū)稍多,共有5個項目獲批。值得一提的是,城市中心四區(qū)中東城、崇文、宣武各有一個項目獲批。此外,石景山、豐臺、海淀、大興也各有一個項目取得預售證。 而從獲準預售的規(guī)?,獲批總面積達到458711平米。其中,金長安大廈和世紀茶貿中心是辦公樓,西山楓林是經濟適用房。其他實際上只有9個普通住宅,獲準預售面積近26萬平米。而純新盤有丹青府、北京上舍、六十六號公寓3個。 對于2月份新盤大幅減少的情況,業(yè)內人士分析認為,這主要是受春節(jié)影響,“春節(jié)是房地產的傳統淡季,人們多半在家過節(jié)休閑,特別是外地人基本上都回老家了,因而不像國慶、五一長假那樣迎來看房購房的小高潮!北本┓康禺a交易管理網同時顯示,從2月17日除夕到2月25日正月初八,市建委將暫停預售許可證網上申請、預售登記申請、期房和現房的網上簽約及認購!斑@樣一來,大部分開發(fā)商都會選擇年后再去辦理預售許可證!币晃毁Y深業(yè)者表示,“由于2月只有28天,等到預售證獲得批準,恐怕是3月份的事了!(葉保秀) |
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