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  隨著樓盤(pán)銷(xiāo)售變得越來(lái)越困難，開(kāi)發(fā)商原先堅(jiān)守的價(jià)格底線(xiàn)開(kāi)始逐漸打破。 中新社發(fā) 井韋 攝
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| 中新網(wǎng)12月20日電 據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，近來(lái)，很多開(kāi)發(fā)商低價(jià)跑量，團(tuán)購(gòu)受到歡迎。在此情況下上海出現(xiàn)一家免費(fèi)為購(gòu)房者提供選房、簽約、驗(yàn)房等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。 報(bào)道稱(chēng)，隨著樓盤(pán)銷(xiāo)售變得越來(lái)越困難，開(kāi)發(fā)商原先堅(jiān)守的價(jià)格底線(xiàn)開(kāi)始逐漸打破。 據(jù)了解，房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)出現(xiàn)在去年宏觀(guān)調(diào)控開(kāi)始初期，滬上首家試水團(tuán)購(gòu)的夏朵小城后來(lái)因?yàn)閮r(jià)格問(wèn)題而最終沒(méi)有成交。目前，一些開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)出的折扣甚至低于此前購(gòu)房者的想象。上海康城推出的一批樓盤(pán)再度開(kāi)出七九折低折扣，四期新推單元七九折后的價(jià)格只有4970元/平方米，不到5000元/平方米。 報(bào)道指出，由于目前樓盤(pán)銷(xiāo)售困難，多數(shù)樓盤(pán)對(duì)團(tuán)購(gòu)相當(dāng)歡迎。重要的是，這些服務(wù)目前對(duì)購(gòu)房者都是免費(fèi)的。當(dāng)然，有些投資咨詢(xún)并非是做公益事業(yè)。咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)人表示，如果樓盤(pán)成交，開(kāi)發(fā)商會(huì)支付一定比例的費(fèi)用。與此同時(shí)，如果這一模式能夠?qū)嵭校磥?lái)其他樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)工程中，包括驗(yàn)房等環(huán)節(jié)也將會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行收費(fèi)。 據(jù)介紹，實(shí)際上咨詢(xún)公司的計(jì)劃，目前組織購(gòu)房者團(tuán)體看房只是一部分，他們的另一個(gè)計(jì)劃就是住宅定制。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)商將開(kāi)辟一期房源的土地，在收集購(gòu)房者意見(jiàn)后，按照意向客戶(hù)的理想型房進(jìn)行建房。 咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)人表示，此前的團(tuán)購(gòu)模式往往由購(gòu)房者自己選擇，對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)判斷的專(zhuān)業(yè)性可能會(huì)有所欠缺，而地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士可能對(duì)樓盤(pán)性?xún)r(jià)比有更準(zhǔn)確的判斷。除了選房以及談判外，他們今后還將陪同客戶(hù)簽約、集體驗(yàn)房等。如果活動(dòng)反響較好，將把類(lèi)似模式延伸到上海其他區(qū)域。 |
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