今年本市有12家房地產開發(fā)企業(yè)經審查不符合條件，將被注銷資質證書。與此同時，3000多萬平方米的已出讓住宅用地由于沒有形成供應被清查，這部分土地將通過各種途徑重新入市。這是記者昨天從市建委獲悉的。
據(jù)了解，今年本市共有12家暫定資質的房地產開發(fā)企業(yè)經審查不符合條件，最終不予延續(xù)或升級，這12家企業(yè)將被注銷資質證書。市建委有關負責人介紹，今年本市在辦理房地產開發(fā)企業(yè)資質升級、延續(xù)工作中，增加了企業(yè)市場行為審查環(huán)節(jié)，開發(fā)企業(yè)如果在工程招標、施工許可、質量管理、竣工備案、工程款支付、房屋交易等行為中存在違規(guī)情況，一經發(fā)現(xiàn)堅決不予升級或延續(xù)資質，違法違規(guī)企業(yè)，還要移送執(zhí)法大隊處罰�！敖衲暌詠硪呀浺扑土�24家開發(fā)企業(yè)。今后房地產項目從取得土地、做規(guī)劃、拆遷，到立項、開工許可、預售許可、竣工驗收、產權登記的全過程，市建委都將實施監(jiān)管�！边@位負責人表示。
前段時間，市建委和市國土局、市規(guī)劃委對2002年至2006年已出讓住宅項目的開發(fā)進展情況進行了聯(lián)合調查。調查發(fā)現(xiàn)，目前還有3000多萬平方米的已出讓住宅用地沒有形成供應。據(jù)了解，這些項目有的涉及拆遷政策調整，有的是開發(fā)商資金不足或運作經驗不足，有關部門已按照全部未開工、部分未開工、開工未入市對這些項目進行分類，并提出了政策方面的建議。
據(jù)了解，對于這些“死地”，如果開發(fā)商未按規(guī)定的時限開發(fā)，下一步國土部門就可能對其進行查處并收回土地；如果是債權債務的問題，市建委和市國土局、市規(guī)劃委三部門將督促相關各方盡快拿出解決辦法，避免土地資源的浪費。(記者劉揚）
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