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　　30平方米不夠小,20平米將亮相。廣州市住房保障辦決定再把廉租房的面積縮得小一點,將在棠下、廣氮和珠吉三個保障房項目中推出專為單身人士和孤寡老人居住的超小廉租房,戶型面積將為20平方米左右。

　　昨日,2009廣州房地產交易博覽會暨城市規(guī)劃建設及住房安居展圓滿落幕,這次廣州規(guī)模最大的房博會三天參觀人數(shù)超過30萬人次,其中住房保障展區(qū)共發(fā)放宣傳資料約4萬張,接受群眾咨詢約1.5萬人次。

　　昨日,市住房保障辦首次透露,廣州明年可推出約4000套經濟適用住房,今年已開工5個項目,總建筑面積72.4萬平方米,所有項目廉租住房套型面積控制在50平方米以內,經濟適用住房套型面積控制在60平方米左右。其中,棠下項目、棠下廣鐵歸還地塊項目、廣氮項目和珠吉項目將推出30-40平方米的超小戶型廉租住房。部分針對單身人士和孤寡老人居住的廉租住房,戶型面積將為20平方米左右。

　　-熱點問答

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　　老人申請是否有產權

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　　共同申請人與共有產權人是兩個概念,在房產證上注記共同申請人的名字,目的是記載該家庭成員曾經享受過住房保障,防止日后重復享受。如該共同申請人沒有出資購房,可以不列為共有產權人,只需作為共同申請人在房產證上注記即可。

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　　經濟適用房可否作投資

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　　經濟適用住房是政策性住房,其產權是有限的,購房后不能出租、出借、交換或上市牟利。如需上市,必須在購房滿5年后,按照同地段商品房與經適房差價的80%交納土地收益等相關價款；購房人也可以向政府交納土地收益等相關價款后,取得完全產權。 (記者王衛(wèi)國　穗房宣)