昨天，十七大代表、建設(shè)銀行董事長郭樹清在接受記者集體采訪時(shí)表示，建行對風(fēng)險(xiǎn)大的地區(qū)二次置房的貸款者首付要求為不得低于45%。
中國人民銀行、中國銀監(jiān)會(huì)近日聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知。根據(jù)通知，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。對此，郭樹清昨天表示，房貸政策調(diào)整對建行“影響很小”，因?yàn)槟壳敖ㄐ匈J款結(jié)構(gòu)在優(yōu)化，個(gè)人貸款和小企業(yè)貸款結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化。即便政策有了調(diào)整，建行仍會(huì)維持較高的盈利水平。“今年政府加強(qiáng)宏觀調(diào)控，以預(yù)防可能出現(xiàn)的泡沫。建行也采取了一定措施，包括第二套房首付比例不低于40%，風(fēng)險(xiǎn)大的地區(qū)在45%至50%之間�！惫鶚淝逭f。
關(guān)于“如何認(rèn)定貸款人第二套住房”這個(gè)問題，郭樹清稱，建行傾向以家庭，即配偶關(guān)系來界定第二套房，不包括父母和子女，也就是說父母和子女有房貸的不算在內(nèi)。“這個(gè)問題各個(gè)銀行之間理解還有些差別，銀監(jiān)會(huì)也在考慮這個(gè)問題�！惫鶚淝逭f。(記者 郭愛娣）
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