10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮(zhèn)ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
 |
|
  2008年前后中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)將達(dá)到高峰。 中新社發(fā) 向中林 攝
|
| 瑞信昨天發(fā)布的報(bào)告稱，中國(guó)商業(yè)房產(chǎn)的投資收益率比成熟市場(chǎng)高出2%。隨著跨境投資和可投資產(chǎn)品的增多，這會(huì)導(dǎo)致商業(yè)房產(chǎn)的收益率迅速下降，并提升擁有商業(yè)房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司的價(jià)值。 瑞信的報(bào)告指出，盡管FDI(外商直接投資)持續(xù)流入，中國(guó)居民收入不斷增長(zhǎng)，但房地產(chǎn)的收益率(特別是商業(yè)地產(chǎn)的收益率)，仍比美國(guó)、中國(guó)香港等成熟市場(chǎng)高出2%-3%。同時(shí)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)吸引投資的潛力依然很大。瑞信估計(jì)，去年所有2520億美元的房地產(chǎn)投資中，只有約90億美元投資到商業(yè)地產(chǎn)上。 2006年全球商業(yè)房產(chǎn)的投資規(guī)模增長(zhǎng)38%至6820億美元�？缇惩顿Y占了42%，成為主要的驅(qū)動(dòng)力。去年中國(guó)的商業(yè)房產(chǎn)投資中，60%來自跨境投資。瑞信表示，由于日本可能繼續(xù)加息，今年中國(guó)吸引的跨境商業(yè)房產(chǎn)投資量將會(huì)大增。 隨著房地產(chǎn)投資更趨全球化，大量資金涌入將導(dǎo)致中國(guó)商業(yè)房產(chǎn)的收益率不斷下降，大量擁有商業(yè)房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司價(jià)值也會(huì)不斷提升。因此，擁有大量出租房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司的價(jià)值未來12個(gè)月很可能大幅上漲。其中，恒隆地產(chǎn)、嘉里建設(shè)超過30%的商業(yè)地產(chǎn)位于內(nèi)地，從中獲益較大。而世茂、華潤(rùn)置地則是內(nèi)地房地產(chǎn)公司中，少數(shù)商業(yè)地產(chǎn)比重相對(duì)較高的公司。(李耀宗) |
|
|||
|
10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮(zhèn)ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
|
10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮(zhèn)ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委：江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì)：城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確