7月17日，住房城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新稱“將堅定不移地堅決遏制部分城市房價過快上漲”。而在7月4日，國土資源部部長徐紹史也拋出“再過一個季度房價會下降”觀點。

　　在半個月里，中國兩位主管房產(chǎn)和土地主要領導都毫不留情的直指當前的高房價，加上日前銀監(jiān)會強調“嚴格執(zhí)行二套及以上房貸政策不動搖”，“沒有理由不相信樓市不回調”，在億房、新浪樂居等多個網(wǎng)站的調查中，很多人都認為，四季度房價會出現(xiàn)實質性的下降。

　　億房網(wǎng)“下個季度降價嗎”的調查中，58.2%的億房網(wǎng)友認為下個季度房價會有所下跌。網(wǎng)友青樓安孑說，這一輪的房產(chǎn)政策非常的明確、強硬，如果開發(fā)商堅持不降價，最終迎來更為嚴厲的房地產(chǎn)政策。還有網(wǎng)友呼吁，大家都先別買房，沒有需求的市場，不用政府出面自然會降價。

　　新浪樂居調查，55%的網(wǎng)友認為9月后房價會出現(xiàn)實質性的下降。而超過6成人認為樓市抄底要到今年年底。

　　眼下，很多樓盤選擇消極策略，不降價，也不推新房，把希望寄托在“金九銀十”，更一廂情愿的想樓市調控政策松動。

　　據(jù)分析，今年下半年400萬平方米、約4萬套住宅上市，多數(shù)都集中9月以后，屆時，市場壓力會很大，只有房價實質性回調，購房者才會出手。(記者 黃峰）