明年年初美國將有200多萬購房者面臨貸款利率重置，為了減輕其壓力，美國政府決定實(shí)行利率凍結(jié)政策，使其所借貸款依然按照舊利率償還，以避免因利率上調(diào)無法還貸致使其喪失房屋抵押贖回權(quán)。
美國政府知情人士透露，布什政府已與抵押貸款機(jī)構(gòu)就凍結(jié)部分抵押貸款利率達(dá)成協(xié)議，并于6日公布協(xié)議細(xì)節(jié)。知情人士說，利率凍結(jié)惠及的人群為2005年初至2007年7月30日期間申請抵押貸款的借款人，利率凍結(jié)期為5年。據(jù)透露，在磋商過程中，部分監(jiān)管機(jī)構(gòu)希望利率凍結(jié)期能達(dá)到至少7年，而抵押貸款機(jī)構(gòu)則要求只凍結(jié)一至兩年。
按原計(jì)劃，這些抵押貸款將在2008年初至2010年7月31日期間，按照更高的新利率水平還貸，若不進(jìn)行凍結(jié)利率，其中四分之一的人可能因無力還貸而喪失房屋抵押贖回權(quán)。迄今為止，美國房地產(chǎn)市場蕭條已進(jìn)入第三年。數(shù)據(jù)顯示，今年前10個(gè)月，美國喪失抵押品贖回權(quán)的案件數(shù)已達(dá)180萬起，高于去年全年的130萬起。(孟斯碩)
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