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　　金融危機下，如何保住你的錢包，筆者提供了一下幾條小建議。

　　●房貸巧理財省錢又生錢——合理規(guī)劃貸款

　　中易安房地產擔保有限公司市場總監(jiān)徐東華說，“很多人認為公積金貸款最省錢，其實不然，合理的規(guī)劃才是最經濟的�！�

　　如果先用公積金后用商貸，則第二套房產的商業(yè)貸款就會被視為“二套房貸”，利息支出就會比較高，若先用商業(yè)貸款并享受利率優(yōu)惠，二套房再用公積金貸款，那么利息合計更低。同時利用住房抵押貸款也是在各種融資渠道中屬于融資成本比較低的一種方式。

　　●利用時間差

　　在選擇基金時利用后端收費模式�；�金公司推出優(yōu)惠的目的是防止基金過早贖回，而從投資的角度，也沒必要在一年內就把基金贖回來，只要估計自己會持有一年，就可以選擇后端收費享受優(yōu)惠費率了。

　　●試試新科技

　　很多銀行的網上銀行相關業(yè)務都有費率優(yōu)惠。網上投保也一樣，一些條款簡單的險種，如意外險、家庭財產險等都適合網上投保，省去跑保險公司的“車馬費”，還可以打折買保險，當然合算。在基金銷售中，網上購買比起傳統(tǒng)的銀行、證券公司代銷渠道，也有0.5個百分點左右的費率優(yōu)惠，而且贖回時到賬時間更短。

　　●天天記賬

　　“原來不記賬，花錢都沒個數。現在能清楚地知道錢都花哪里了�！绷晳T每天回家記賬的中央財經大學宮老師說。

　　現在，記賬方式可以選擇一些家庭理財軟件，以及正在流行的網絡記賬。這些信息時代的記賬方式多有統(tǒng)計分析功能，能夠生成各種財務收支圖表。目前提供記賬服務的網站包括聚寶網、中國記賬網、中國賬客網、錢寶寶、蘑菇網、Mymoney等記賬網站。

　　●國家政策幫你省

　　以80萬元的普通住房為例，我們來看看出臺的幾條減稅政策能幫你省多少錢。

　　從2008年11月1日起，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%。按照之前1.5%稅率征收需要繳納1.2萬元契稅。新政策之后則只需要繳納8000元，節(jié)省4000元。

　　從2008年11月1日起，對個人銷售和購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免土地增值稅。實行新政策后，買賣雙方減征的印花稅和土地增值稅可以每項節(jié)省4000元，這樣賣方可以節(jié)省8000元，買方可以節(jié)省4000元。

　　●省小錢——集腋成裘

　　(1)關注外幣的匯率變化，利用網上訂購省小錢。

　　(2)手機網上充值——網上商城的代購業(yè)務，100元只需95-99元不等。

　　(3)網上的139郵箱，一個月可以有30條免費短信，從網上發(fā)到手機上，利用飛信等軟件也可以得到這樣的服務，目前，多數銀行、基金公司、證券公司都有免費的短信業(yè)務，利用這些免費的短信業(yè)務，查詢或辦理一些業(yè)務可以省去打電話、上網的麻煩，一定程度也幫助你省錢省時。比如銀行在出薪水的時候，或者基金申購成功的時候發(fā)給你的短信，都是十分實用的。(吳芷萱)