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據(jù)合富地產(chǎn)統(tǒng)計，廣州樓市實際推盤量減少，價格高企�！拔逡弧逼陂g，一百零七個可售樓盤二萬五千套房，實際推盤量只有總貨量的七成五，如海珠區(qū)近三成新貨沒有在黃金周開賣，造成供應縮減。從價格來說，每平方米人民幣五千五百元以下的房子在廣州幾乎絕跡，每平方米六千元以上的樓盤占總供應八成八以上。即使在番禺區(qū)樓價每平方米也在五千五百元以上，大部分集中在每平方米七千至萬元間�！拔逡弧辟I樓者多屬于二次置業(yè)或投資者。
陳敦林則預測，廣州下半年的樓市升幅會在一成左右。他認為，“廣州下半年的樓市總體上仍是平穩(wěn)、有序的”，升幅在一成左右浮動。在日前舉行的房地產(chǎn)市場走勢分析研討會上，光大地產(chǎn)副總經(jīng)理陳洪志在會上提出，不能把房價作為房地產(chǎn)的唯一考量標準。