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4月下旬，國家外匯局資本項(xiàng)目管理司副司長孫魯軍表示，外匯局對外資進(jìn)入房地產(chǎn)和“其他投資”猛增已經(jīng)高度關(guān)注，并且正在積極研究相關(guān)對策。在他之前，統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人鄭京平呼吁，有必要對關(guān)于外資直接進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
此后，4月底外匯局發(fā)布國際收支年報(bào)，從“維護(hù)國家經(jīng)濟(jì)金融安全”的高度對房地產(chǎn)領(lǐng)域的外匯資金流動(dòng)進(jìn)行了關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年境外機(jī)構(gòu)購買中國建筑物34億美元，然而由于統(tǒng)計(jì)制度的缺陷，大量境外資金投資中國房地產(chǎn)尚未得到確認(rèn)，這些資金直接促成了國內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格不斷攀升。
包括國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所所長夏斌在內(nèi)的諸多學(xué)者近期多次呼吁，對于外資通過房地產(chǎn)這個(gè)“后門”進(jìn)入中國的現(xiàn)象，監(jiān)管當(dāng)局應(yīng)該加強(qiáng)限制。而研究對沖基金行為的社科院金融所張楊則發(fā)出警告，海外資金在行業(yè)上升階段進(jìn)入將促成其泡沫的形成，而隨后的退出可能引發(fā)資金恐慌并導(dǎo)致泡沫破碎。(唐昆)