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該負責人表示，除特定情形外，納稅人應將出售房產的收入額扣除房產原值和有關稅費后，余額(凈收入)按百分之二十的稅率，計算繳納個人所得稅。
如果納稅人不能準確提供房產原值和有關稅費憑證，無法確定房產原值時，稅務機關可以根據稅收征收管理法的有關規(guī)定，綜合考慮出售房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素，按出售房產收入額的一定比例核定征收個人所得稅。
該負責人還介紹說，強化對高收入者的管理，始終是個人所得稅征管的重點。目前，中國已重點加強了高收入行業(yè)和單位的代扣代繳工作，并從一九九六年起，在部分高收入行業(yè)和地區(qū)進行全員全額扣繳明細申報試點。二00三年以來，逐步擴大了全員全額管理的覆蓋面。
在此基礎上，逐步對當地高收入人員建立起檔案。截止去年底，建立檔案的重點納稅人已經達到一千一百三十七萬人，有效加強了個人所得稅的管理。
他表示，從今年起，年所得十二萬元人民幣以上的納稅人，應在年度終了后三個月內向主管稅務機關辦理納稅申報。
據悉，二00五年，中國個人所得稅收入達到兩千零九十四億元，比上年增長兩成多。其占稅收總收入的比重，已上升到百分之六點八。