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據(jù)悉，二00三年，廣州一手商品房平均每平方米僅為三千八百八十多元，而今年首季已達(dá)每平方米五千九百九十多元，短短兩年間樓價(jià)已飚升五成。
林浩坤將近期廣東各地房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的情況稱(chēng)為“虛熱”，為調(diào)控，廣東今年房地產(chǎn)土地供應(yīng)將比上年增長(zhǎng)百分之十二，房地產(chǎn)土地供應(yīng)非常充裕。
給出三年后買(mǎi)房的建議，林浩坤的理由是，預(yù)計(jì)政府有關(guān)部門(mén)肯定會(huì)出臺(tái)文件對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范。在現(xiàn)在這種情況下，林浩坤建議消費(fèi)者不要急于入市。
專(zhuān)家們也呼吁，消費(fèi)者切忌盲目投資炒房。同時(shí)專(zhuān)家也認(rèn)為，目前政府推出的土地信息資料并不充足，而且很多土地都集中在市場(chǎng)并未成熟更非消費(fèi)熱點(diǎn)的郊區(qū)新區(qū)。
因此，建議政府拿出更詳盡的土地供應(yīng)計(jì)劃與信息資料，調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，以增強(qiáng)操作的透明度與市場(chǎng)的可預(yù)見(jiàn)性。從而完善建全住房供應(yīng)體系，維護(hù)廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。