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前幾天，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)鏈家地產(chǎn)在西三環(huán)附近某項(xiàng)目收購(gòu)到20多套尾房，這些房子面積都在130平方米左右。他們剛把這些房子推向市場(chǎng)，僅在半小時(shí)內(nèi)這些尾房就銷(xiāo)售一空。
鏈家地產(chǎn)總經(jīng)理左暉表示，這種情況并不少見(jiàn)，此前他們收購(gòu)的尾房通過(guò)軍博房展以及各門(mén)面店展示后，再帶客戶去現(xiàn)場(chǎng)看房，往往都是在一兩個(gè)小時(shí)內(nèi)房子就銷(xiāo)售一空。他表示，這種房子的購(gòu)房者往往最關(guān)心兩個(gè)問(wèn)題。第一個(gè)就是戶型。一般來(lái)說(shuō)，在150平方米以內(nèi)的尾房比較好賣(mài)，經(jīng)常是供不應(yīng)求。另外一個(gè)就是地段，目前北京城西部地區(qū)的尾房比較搶手。中關(guān)村、西直門(mén)、公主墳、亞運(yùn)村一帶的尾房，只要是面積還可以，肯定是很快就會(huì)銷(xiāo)售一空。而一些大戶型盡管單價(jià)低，但是總房?jī)r(jià)比較高。因此，總房?jī)r(jià)高成為大戶型尾房難以銷(xiāo)售的原因。
“尾房超市”的負(fù)責(zé)人、北京七彩集團(tuán)總經(jīng)理邱朝敏說(shuō)，“目前每天公司接到的咨詢尾房信息的電話不下200個(gè)�！睂�(duì)此，邱朝敏表示，首先，隨著新盤(pán)供應(yīng)的減少，老百姓可挑選的新房越來(lái)越少。在過(guò)去的2002年、2003年，北京平均一天開(kāi)兩三個(gè)新盤(pán)，而從2004年以后至今，北京新盤(pán)數(shù)量一直在減少；其次，最關(guān)鍵的是不斷上漲的高房?jī)r(jià)讓老百姓不得不把目光轉(zhuǎn)向二手房和尾房市場(chǎng)。
我愛(ài)我家、中大恒基等房屋經(jīng)紀(jì)公司也是這樣表示。這段時(shí)間，到這些房屋中介公司登記要購(gòu)買(mǎi)尾房的人數(shù)在成倍增加，各大網(wǎng)站上的房源庫(kù)，尾房的點(diǎn)擊率也在翻倍地提高。(鄒玉瑞)