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“這表明上海樓市的基本面并沒有明顯改善，成交量在恢復性上漲之后再度陷入疲態(tài)�！币拙又袊邪l(fā)部經(jīng)理鄭翎昀昨日指出，短期內(nèi)樓市未出現(xiàn)新一輪降價潮，但也沒有回暖跡象。
因此，眼下開發(fā)商正面臨著艱難的選擇：或者降價出售，或者繼續(xù)等待市場的變化。
樓市新增供應減少也驗證了開發(fā)商的“捂盤”。根據(jù)易居中國數(shù)據(jù)，上周商品房新增供應量為3.1萬平方米，環(huán)比重挫80%；其中商品住宅新增供應量僅為1.76萬平方米，環(huán)比減少59%。事實上，春節(jié)以來，新增供應量幾乎一路走低，上周創(chuàng)下了今年以來的新低。
業(yè)內(nèi)人士分析，這種僵局，一方面是由于春節(jié)后本來就是傳統(tǒng)淡季，第二是由于開發(fā)商的繼續(xù)觀望心態(tài)�！澳壳伴_發(fā)商價格上漲幾無可能，下跌又不甘心，可謂重新陷入了的僵局�！编嶔彡缽娬{(diào)道。(王芳艷)