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事件
一封恐嚇信塞進(jìn)富商家門2月15日早上6時30分，王偉牽著狗打開鐵門，取了報(bào)紙徑直走進(jìn)家門。就在翻看報(bào)紙之際，一張紙條滑落了下來。
滑落下來的紙條寫道：“你們家有車，有保姆，還有四口人……今天10點(diǎn)之前，必須將10萬元現(xiàn)金打到以下銀行帳(賬)戶，否則殺光你全家�！笨謬樞诺哪┪擦粲幸粋�銀行賬戶號碼。
“看完紙條后，我有點(diǎn)害怕。但是包紙條的報(bào)紙是我們小區(qū)內(nèi)部的宣傳報(bào)�！蓖鮽ナ潞髮煺f，他當(dāng)時稍稍緊張了一下，但很快恢復(fù)了理智，并直接找到小區(qū)物業(yè)管理部門保衛(wèi)處反映情況。幾乎同時，昌平公安分局史各莊派出所接到報(bào)警。
破案
昌平民警當(dāng)天抓住嫌疑人
辦案民警說，該高檔別墅小區(qū)的技防設(shè)施非常完備，遍布在小區(qū)各個角落的攝像頭處于24小時開啟狀態(tài)，因此民警首先調(diào)取監(jiān)控錄像，并發(fā)現(xiàn)在案發(fā)時間段，一名男子曾出入業(yè)主王偉居住的別墅。通過物業(yè)的指認(rèn)，男子不是別人，正是小區(qū)保安陳立菲。民警進(jìn)一步調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，恐嚇信上的賬戶戶名也是陳立菲。當(dāng)天下午1時許，民警將正在宿舍休息的小區(qū)保安陳立菲抓獲。
內(nèi)幕
保安為敲詐套取業(yè)主信息
在證據(jù)面前，陳立菲承認(rèn)了敲詐勒索的犯罪事實(shí)。他說，看到小區(qū)里住的都是有錢人，就想隨便敲筆錢花花。為達(dá)到目的，王偉用小區(qū)內(nèi)部的電話打到了王家，以保護(hù)小區(qū)業(yè)主安全、登記業(yè)主詳細(xì)資料為名，詢問到了王偉家的詳細(xì)情況。日后，這些詳細(xì)資料都寫進(jìn)了恐嚇信，成為敲詐勒索的本錢。
當(dāng)?shù)弥@一切后，王偉向警察說：“之前確有一個自稱保安的人用小區(qū)內(nèi)部電話打過我們家，詢問我家的人口、作息時間、車牌號等情況，說是做調(diào)查�！蓖鮽シQ，當(dāng)時的如實(shí)相告真是草率了，現(xiàn)在想想都心有余悸。(文中人物均為化名)
安全提醒
事實(shí)上，類似小區(qū)保安侵害業(yè)主利益的報(bào)道經(jīng)常見諸報(bào)端。保安在近距離為業(yè)主服務(wù)的同時不可避免地會知道業(yè)主許多私人信息，但是，業(yè)主目前又不能為了保密而不要保安服務(wù)。如何能獲得安全的服務(wù)成為一個問題。為此北京市律師協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)委員會副主任孟憲生表示，業(yè)主有權(quán)拒絕物業(yè)調(diào)查。
孟主任說，保安以協(xié)助物業(yè)公司調(diào)查為名，登記業(yè)主財(cái)產(chǎn)狀況是沒有法律依據(jù)的。物業(yè)公司只能對業(yè)主的自然狀況進(jìn)行登記，而無權(quán)對業(yè)主的家庭財(cái)產(chǎn)、家庭狀況等進(jìn)行登記。如果需要登記，也必須征求業(yè)主同意。如果業(yè)主在家中接到自稱是來自物業(yè)公司的調(diào)查電話，在確定其真實(shí)、可靠、合法前有權(quán)拒絕回答。
孟主任說，小區(qū)保安“監(jiān)守自盜”，從物業(yè)公司管理角度說，存在著選任責(zé)任。按照目前相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)該從保安公司選聘保安，這些保安上崗前經(jīng)過專業(yè)技能和職業(yè)操守等培訓(xùn)。從正規(guī)公司選聘的保安如果偷盜勒索業(yè)主財(cái)物，首要承擔(dān)責(zé)任的是保安公司。如果物業(yè)公司違反規(guī)定，私下選聘保安，當(dāng)發(fā)生案件時，物業(yè)公司就要承擔(dān)相應(yīng)的選任責(zé)任。(石毅 雷娜 甘洪斌)