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武漢市開發(fā)辦有關負責人說，一年中如此多的開發(fā)商集體退市，實屬罕見。據(jù)介紹，該市目前共有1100多家開發(fā)商，正常情況下因未參加年檢而自動退市的開發(fā)商，平均每年約100家左右，去年的比例明顯偏高。
這位負責人稱，如此多的開發(fā)商集體退市，主要還是資金問題。受宏觀調控等多種因素影響，去年武漢樓市降溫，競爭加劇，開發(fā)商資金回籠較慢，一些資金吃緊的開發(fā)商便選擇了主動撤退。
業(yè)內人士分析，開發(fā)商退市的增多，一方面體現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)高回報、高風險的特點；另一方面也暴露了該行業(yè)低門檻、企業(yè)實力弱、市場競爭力差等弊端。市場競爭的加劇，導致這個市房地產(chǎn)行業(yè)重新洗牌成為必然。據(jù)悉，目前武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中小企業(yè)居多，全市具有一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級的僅占總數(shù)的1%左右。(田建軍）