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據(jù)介紹，即將入市的土地僅有廣渠路31號(hào)、廣渠路36號(hào)、萬(wàn)恒家園二期和成壽寺南方莊71號(hào)共4塊地是去年9月就已經(jīng)公開的，其他的44塊都是今年1月新“露面”的，其中包括經(jīng)過(guò)重新規(guī)劃后再次公開的4塊土地。多數(shù)開發(fā)商接受記者采訪時(shí)表示，已經(jīng)開始針對(duì)此次推出的土地進(jìn)行跟蹤，且多數(shù)明確表示購(gòu)買標(biāo)書進(jìn)行競(jìng)買。一位開發(fā)商還透露，其中部分地塊有望在下周正式交易。
這48塊即將入市的土地，分布在朝陽(yáng)、海淀、昌平、通州等15個(gè)區(qū)縣，除了東城區(qū)，其他中心城的7個(gè)城區(qū)都有住宅地塊。其中，34宗地塊是用于居住的住宅用地項(xiàng)目，超過(guò)10萬(wàn)平方米以上的土地有18塊，建筑面積超過(guò)40萬(wàn)平方米的也有4塊。這些大面積的土地大部分集中在朝陽(yáng)、海淀以及豐臺(tái)區(qū)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年公開出讓住宅土地約900萬(wàn)平方米，實(shí)際成交的包括住宅和商業(yè) 則不到300萬(wàn)平方米。北京市國(guó)土局新聞發(fā)言人張維副局長(zhǎng)日前透露，去年本市土地計(jì)劃進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，調(diào)整后的基礎(chǔ)設(shè)施、公益建筑以及經(jīng)濟(jì)適用房用地大幅增加，而商品房土地供應(yīng)由計(jì)劃的1750公頃下降到900余公頃。張維表示，商品房土地供應(yīng)計(jì)劃雖然減少了，但能夠形成有效供應(yīng)的住宅用地仍然在2000公頃左右，與上一年持平。目前本市存量土地規(guī)模大約在4000公頃左右，完全可以滿足一到兩年的建設(shè)使用。另?yè)?jù)了解，今年的土地供應(yīng)計(jì)劃將在3月前后出臺(tái)，新增土地供應(yīng)仍將向新城和郊區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)傾斜。(蔡雪婧）