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《報告》指出，2005年上海市房地產(chǎn)市場保持基本穩(wěn)定。堅決貫徹“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”和“鼓勵消費、規(guī)范投資、抑制投機”的調控原則，落實各項調控政策和措施，實現(xiàn)了預期調控目標。
《報告》中的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上海市2005年商品住宅銷售價格四個季度逐漸回落，尤其是宏觀調控后，漲幅從一季度19.9%漲幅的高位逐步拉低，預計全年商品住房銷售價格比上年上漲9.2%，普通商品住房銷售比重達到75%以上。
《報告》強調，住房保障體系建設也在2005年得到全面推進，享受廉租住房政策的家庭達1.8萬戶，增長33.3%，減免租金8萬多戶，完成60個舊居住區(qū)綜合改造，困難家庭的居住條件進一步改善。
《報告》還發(fā)布了2006年上海市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃主要預期目標。在關于解決好民生問題的預期目標中，《報告》提出要按照“市區(qū)聯(lián)手、政策聚焦、突出重點、分類實施”的原則，積極探索舊區(qū)改造與土地儲備相結合的新機制，適度加快成片二級舊里以下房屋改造進度。市區(qū)成片二級舊里以下房屋改造面積預期目標為100萬平方米左右�！秷蟾妗芬�，穩(wěn)妥做好動拆遷工作，全面推進閘北區(qū)“北廣場”、楊浦區(qū)平?jīng)鑫鲏K、虹口區(qū)虹鎮(zhèn)老街、普陀區(qū)建民村、黃浦區(qū)董家渡等五個重點地區(qū)的成片改造，并開工一批新的舊區(qū)改造項目。同時，全年完成40個小區(qū)、共400萬平方米“平改坡”綜合改造。
《報告》指出，今年還將加快推進世博會動遷。加快推進浦鋼、江南造船廠等企業(yè)的搬遷，建成世博會居民動遷安置基地浦江鎮(zhèn)配套商品房118.2萬平方米、三林鎮(zhèn)配套商品房118.5萬平方米，保障世博會主體工程建設場地按節(jié)點完成動拆遷。
此外，25日，國家統(tǒng)計局局長李德水披露：2005年全國70個大中城市房屋銷售價格上漲7.6%。據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站同日發(fā)布的數(shù)據(jù)，70個大中城市房屋銷售價格小幅波動或漲幅穩(wěn)中下降，房屋銷售價格同比上漲6.5%，漲幅比三季度高0.4個百分點。其中，去年四季度上海房屋銷售價格同比漲幅，比三季度回落4.8%，而這個回落幅度在二、三季度分別為7.5%和5.1%。（陳中小路）