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| 中新網(wǎng)8月23日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，在出售了富來(lái)宮溫泉公寓后，開(kāi)發(fā)商北京龍脈溫泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司及北京新府山莊富來(lái)宮溫泉公寓開(kāi)發(fā)中心卻無(wú)法按合同為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，而被告上法院。近日，北京市一中院二審駁回了二被告的上訴，維持昌平法院原判：兩被告全額返還業(yè)主房款，并賠償業(yè)主損失30萬(wàn)元。 劉先生訴稱，1996年，他花35萬(wàn)元購(gòu)買了富來(lái)宮溫泉公寓的一套房產(chǎn)，根據(jù)合同規(guī)定，交房后雙方共同到房地產(chǎn)管理局辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。在劉先生交付了全部房款后，二被告卻遲遲不協(xié)助其辦理房產(chǎn)證。法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，二被告出售給劉先生的房屋未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，屬違法建設(shè)，故其沒(méi)有出售資格，原被告雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。故判決開(kāi)發(fā)商與房主簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，開(kāi)發(fā)商返還劉先生全部購(gòu)房款及利息，支付懲罰性賠償30萬(wàn)元。(傅沙沙 嚴(yán)丹） |
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