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  10月11日，在經(jīng)歷4個月的反彈之后，滬上中資銀行正增長的個人房貸按揭量在9月份再次宣告“失守”。據(jù)上海銀監(jiān)局統(tǒng)計數(shù)據(jù)披露，至9月末，滬上中資銀行的個人房貸余額為2481.20億元，當月減少0.36億元，比年初減少達63.14億元。上海的個人房貸經(jīng)歷了漫長的“10連陰”(連續(xù)10個月負增長)行情。 中新社發(fā) 井韋 攝
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| 中新網(wǎng)10月16日電 據(jù)《新聞晚報》報道，受樓市成交量的影響，近期銀行房貸業(yè)務明顯萎縮。面對即將而來的提前還貸高峰，各家銀行不得不采取相應措施，一系列優(yōu)惠省錢的房貸方案也陸續(xù)出爐。 樓市低迷、房貸不景氣，各家銀行開始在房貸產(chǎn)品上大做文章�！半p周供”、“固定利率貸款”、“直貸式”等以“省息”為賣點的個貸產(chǎn)品才推出半年，已面臨新的“省錢”房貸方案的挑戰(zhàn)。深發(fā)展9月底推出“存抵貸”房貸新品后，招商銀行又推出了房貸“隨借隨還”。該業(yè)務將“循環(huán)房貸”和“存抵貸”相結(jié)合，使借款人能在信用額度內(nèi)隨意借貸，有閑錢就還貸，資金緊缺就借貸。由于技術(shù)原因，該業(yè)務在上海將推遲展開。 此外，有的銀行還推出了“自動提前還款”業(yè)務，客戶只要設置專門的還款賬戶，存入該賬戶的活期存款每天都會自動用于提前還款，哪怕賬上只有1分錢，也可自動歸還貸，節(jié)省利息。 隨著房貸大戰(zhàn)不斷升級，多家銀行還大力宣傳轉(zhuǎn)按揭業(yè)務，希望多拉房貸客戶。理財專家提醒市民，因為每種房貸產(chǎn)品都有自己的目標群，各種房貸還款方式所產(chǎn)生的利息支出，都是按照客戶占用銀行資金的時間長短來計算的，銀行不會因為還款方式不同而“吃虧”。各家銀行的房貸執(zhí)行利率都是根據(jù)央行標準而來，不可能低于央行規(guī)定的下限利率。利率一樣，也就不存在“最省錢”的房貸，銀行只有在貸款時間、方式等方面動腦筋，設計方案，達到省錢目的。市民辦理轉(zhuǎn)按揭不宜跟風，要根據(jù)個人情況，選擇最適合的方式。(錢妤) |
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